О КОМПАНИИ Услуги Оценочная деятельность

Федеральные законы

При определении наиболее эффективного использования объекта оценки определяется использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.

ФСО № 1, Часть II, ст. 10

  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show
  • VTEM Image Show

Оценочная деятельность

Основным видом деятельности ООО «ИнвестКонсалт» является оценка стоимости всех видов активов.


Наша компания рада предоставить Вам полный спектр услуг в области оценки всех видов имущества и имущественных прав, которые помогут Вам в реализации намеченных планов и в бизнес-процессах.


Оценка имущества (оценка недвижимого имущества, оценка земли, оценка машин и оборудования) проводится для целей сделок купли-продажи, кредитования под залог, внесения имущества в уставный капитал, страхования, оформления наследства и т.п.


Оценка имущественных прав (оценка прав требования, оценка акций, оценка бизнеса) используется для принятия управленческих решений (слияние, поглощение), сделок купли-продажи, кредитования под залог и т.п.


В настоящее время в связи с изменением деловой активности в стране и экономически нестабильной ситуации одной из наиболее актуальных задач становится формирование капитала. Различные факторы постоянно изменяют стоимость имущества (изменение цен на недвижимость, износ, изменение свойств имущества) и значительно затрудняют получение актуальной информации о стоимости объекта. Именно независимая оценка имущества способна максимально точно и быстро определить его стоимость.


Профессиональная оценка в рыночной экономике является необходимым инструментом при принятии решений, сопровождающих процессы продажи, залога, страхования, инвестирования имущества и во многих других случаях.


Виды оценки стоимости активов.

 Бизнес

 пакеты акций в ОАО и ЗАО;

 доли в ООО.

 Недвижимость

 коммерческая недвижимость:офисная, торговая, производственно-складская;

 земельные участки: сельскохозяйственного, промышленного, жилищного,

 рекреационного и иного назначения

 жилая недвижимость;

 загородная недвижимость.

 Оборудование

 основное и вспомогательное оборудование различного назначения;

 технологические линии.

 Траспортные средства

 автотранспорт;

 морские и речные суда;

 воздушные транспортные средства.

 Инвестиционные проекты

 инвестиционные проекты в строительстве;

 инвестиционные проекты в иных отраслях

 Интеллектуальная

 собственность

 товарные знаки;

 патенты;

 конструкторская документация;

 программы для ЭВМ, базы данных;

 ноу-хау.

 Права требования

 права требования по кредитным договорам и договорам займа;

 права требования по долевым договорам участия в строительстве.

 Ценные бумаги

 векселя;

 облигации;

 акции котирующихся на бирже компаний.

 Арендные ставки

 для сдачи в аренду государственных или муниципальных объектов недвижимости;

 для сдачи в аренду частного недвижимого и движимого имущества

 

 

Основным видом деятельности ООО «ИнвестКонсалт» является оценка стоимости всех видов активов.

Наша компания рада предоставить Вам полный спектр услуг в области оценки всех видов имущества и имущественных прав, которые помогут Вам в реализации намеченных планов и в бизнес-процессах.

Оценка имущества (оценка недвижимого имущества, оценка земли, оценка машин и оборудования) проводится для целей сделок купли-продажи, кредитования под залог, внесения имущества в уставный капитал, страхования, оформления наследства и т.п.

Оценка имущественных прав (оценка прав требования, оценка акций, оценка бизнеса) используется для принятия управленческих решений (слияние, поглощение), сделок купли-продажи, кредитования под залог и т.п.

В настоящее время в связи с изменением деловой активности в стране и экономически нестабильной ситуации одной из наиболее актуальных задач становится формирование капитала. Различные факторы постоянно изменяют стоимость имущества (изменение цен на недвижимость, износ, изменение свойств имущества) и значительно затрудняют получение актуальной информации о стоимости объекта. Именно независимая оценка имущества способна максимально точно и быстро определить его стоимость.

Профессиональная оценка в рыночной экономике является необходимым инструментом при принятии решений, сопровождающих процессы продажи, залога, страхования, инвестирования имущества и во многих других случаях.

Виды оценки стоимости активов.

Бизнес

·         пакеты акций ОАО и ЗАО;

·         доли в ООО.

 Недвижимость

·         коммерческая недвижимость: офисная, торговая, производственно-складская;

·         земельные участки: сельскохозяйственного, промышленного, жилищного, рекреационного и иного назначения;

·         жилая недвижимость;

·         загородная недвижимость.

Оборудование

·         основное и вспомогательное оборудование различного назначения;

·         технологические линии.

 Транспортные средства

·         автотранспорт;

·         морские и речные суда;

·         воздушные транспортные средства.

Инвестиционные

проекты

·         инвестиционные проекты в строительстве;

·         инвестиционные проекты в иных отраслях.

Интеллектуальная собственность

·         товарные знаки;

·         патенты;

·         конструкторская документация;

·         программы для ЭВМ, базы данных;

·         ноу-хау.

Права требования

·         права требования по кредитным договорам и договорам займа;

·         права требования по договорам долевого участия в строительстве.

Ценные бумаги

·         векселя;

·         облигации;

·         акции котирующихся на бирже компаний.

Арендные ставки

·         для сдачи в аренду государственных или муниципальных объектов недвижимости;

·         для сдачи в аренду частного недвижимого и движимого имущества.

Оценка бизнеса.


Независимый оценщик оценит бизнес, т.е. определит стоимость компании как единого комплекса, способного приносить прибыль, установит рыночную стоимость компании, а затем оценит все активы предприятия, как независимые объекты; сравнение результатов этих двух подходов даст реальные экономические ориентиры для принятия точных управленческих решений.

Для целей повышения эффективности управления бизнесом, обоснования инвестиционного решения, реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.), необходимо определение стоимости предприятия (бизнеса) или оценка стоимости бизнеса.

Подробнее...
 

Оценка недвижимости.


Оценка земли, оценка стоимости земельных участков (земельные участки, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, оценка месторождений и др.)

Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Очевидно, что оценка объекта недвижимости, такого как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Подробнее...
 

Оценка машин и оборудования.


Понятие "оценка машин и оборудования" подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - это оценка станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Подробнее...
 

Оценка автомобилей, транспорта


В оценочной практике под транспортом принято понимать следующие объекты оценки:

  • Автотранспорт;
  • Водный транспорт;
  • Воздушный транспорт;
Подробнее...
 

Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов


В настоящее время интеллектуальная собственность (ИС) является одной из наиболее важных составных частей активов предприятия. Достаточно часто встречаются случаи, когда стоимость интеллектуальной собственности компании превосходит стоимость всех ее материальных активов и является основным ресурсом компании в ее маркетинговой стратегии.

Подробнее...
 

Оценка права требования


Оценка дебиторской и кредиторской задолженности

Данный вид оценки предполагает определение действительной рыночной стоимости дебиторской (кредиторской) задолженности предприятия с учетом сроков ее формирования, планируемых сроков погашения, юридических оснований, по которым возникла задолженность, обремененности задолженности штрафами или пеней. Как показывает практика, необходимость оценки задолженности возникает при проведении анализа финансовой эффективности предприятия, при переуступке прав требования, а так же при судебном и внесудебном урегулировании взаимных требований предприятий.

Подробнее...
 

Оценка ущерба


Оценка ущерба от залива, пожара, автомобилей при ДТП

  • Ущерб от Залива;
  • Ущерб от Пожара;
  • Ущерб от ДТП;
Подробнее...
 

ИнвестКонсалт пау цфоИнвестКонсалт пау цфо1

Специализированная оценочная компания ООО «ИнвестКонсалт» вошла в список организаций, аккредитованных при ПАУ ЦФО в 2012 году.

На сегодняшний момент компания «ИнвестКонсалт» также является аккредитованным юридическим лицом при ПАУ ЦФО и поддерживает с ПАУ ЦФО деловые связи по направлению оценочной деятельности.

Официальный сайт всероссийского журнала "Арбитражный управляющий"

http://www.au-journal.ru/